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承聚八方财 德立天下通——双滦崛起承德最大商贸圈纪实

来源:承德日报  作者:寇占文 张剑君 曾广阔  审核:  发布时间:2015-04-15 11:05:43

    巨浪赶潮急,拍岸自成歌。如果将双滦近年史诗般的变迁比作一场交响乐,那么承德国际商贸物流园区的崛起,无疑是其中最动人心魄的乐章。
  历经多年的科学耕耘,一个“基础设施快速完善,现代产业体系快速形成,全国知名企业快速落户,经济快速增长,承德最大商贸圈快速形成”的承德国际商贸物流园区,已巍然屹立于双滦的青山绿水间。
  盛夏时节,踏进承德国际商贸物流园区,大开放的滚滚热潮令人惊叹!大开发的滚滚热流令人欣喜!大发展的滚滚热浪令人振奋!
  短短2年时间,昔日荒凉的玉米地和杂草遮蔽的荒山野岭已被一栋栋气势恢弘的大楼,一座座鳞次栉比的商铺,一条条宽阔平坦的道路和一排排整齐漂亮的路灯所取代,到处生机盎然,到处多彩多姿。
  晨阳汽配城、昌升现代商贸城、兆通商品城等重大项目现场车水马龙,一派繁忙景象。承德君泰财富广场、承德国际会展中心、红星美凯龙等多个高端低碳、发展前景广阔的大项目建设现场机声隆隆,一派热火朝天。
  很显然,这里已成为双滦乃至承德经济发展转型升级的重要区域。
  承聚八方财 德立天下通。截止2013年11月底,共有总投资80亿元,总建筑面积120万平米的40多个项目落户园区,累计完成固定资产投资70亿元,财政收入8000万元,销售收入100亿元。预计到“十二五”末,园区将入驻企业100家,商户10000家,销售收入达到360亿元,提供就业岗位5万个。
  “承德国际商贸物流园区是区域经济实现跨越发展的潜力所在、希望所在,我们要举全区之力努力把商贸物流园区建设成为充满活力的示范区、特色产业的集聚区和体制创新的先行区”。双滦区委书记路立营满怀豪情地说。
  筚路蓝缕 大手笔书写大画卷
  双滦,从不缺少生动与激情。
  双滦,从不缺少靓点与传奇。
  开放之初,双滦的发展虽有长足的进步,但不要说放在全省 ,就是放在承德市这盘棋上进行比较和审视,分量也不重。眼见着一次次“春风又绿江南岸,”这里却是“草色遥看近却无”。
  穷则思变。不甘落后的双滦,以“解放思想,创新观念,扩大开放,强力突破”的勇气和胸怀开始绝地攀登,弯道超车。
  历届班子带领20万双滦儿女凭着时不我待、舍我其谁的责任感和使命感,以“攻坚克难、坚韧不拔的双滦作风;敢为人先、勇立潮头的双滦气魄;招商洼地、创业福地的双滦环境;民生为本、民富优先的双滦追求;团结共事、奋发有为的双滦政治生态”,在承德经济社会发展史上书写了先行发展、快速发展、科学发展、可持续发展的壮丽诗篇,成功引领了双滦由工业区和从属旅游区向城市中心区的华丽转身。
  经过数年拼搏,营造了远近闻名的“洼地效应”,创造了全市无数个“第一”建成了全市一流的广场、全市一流的公路、全市一流的学校、全市一流的购物中心、全市一流的住宅小区、全市一流的绿色供热工程……
  数年后,还是双滦。为了加快经济发展方式转变,他们高擎科学发展观的大旗,把文化建设作为城市发展的重中之重,传承历史文脉,彰显文化个性,强力推进文化产业发展,以国际的站位、国际的理念、国际的眼光、国际的标准、国际的品质,谋划打造出中国•承德《鼎盛王朝》、《隆基泰和国际广场》、《科学发展主题公园》等一批填补承德空白、有广泛发展前景的文化休闲旅游项目。
  富而思进。今天的双滦,面对重大的历史使命,重大的历史机遇,重大的现实挑战,双滦先行先试、敢闯敢试、边干边试,再次释放出巨大的“后发力量”。
  区委书记路立营、区长祁海东认为:“‘又快又好’,曾是全国各地多年追求的目标。而今,着眼于转变,我们不再单纯求‘快’,而是强调‘又好又快’。把更多精力放在加快转变经济发展方式上。让‘快’服从于‘好’,在‘好’的基础上‘加快’。而加快转变,要动真格的,要舍得投入,要勇于攻坚”。
  从“转变经济增长方式”到“转变经济发展方式”,再到“加快经济发展方式转变”,双滦区对促“转变”的共识充分凝聚。
  这是双滦区励精图强富而思进的又一次良好开端!
  这是双滦区沧海桑田辉煌历史的又一次伟大跨越!
  那么,“转变”的目标在哪里?又如何去“转”?
  乘势而上、起跳摸高,如何把握政策优势、放大区位优势、用好资源优势,抓住发展的战略机遇?这是双滦蓄力发展的关键时期。
  真抓实干、奋起直追,如何在全国竞相发展的态势中奋力“赶”与“转”,实现“好”与“快”?这是双滦谋定而动的关键时刻。
  于是,举全区之力打造全省一流力争全国上位的商贸物流园区再次提到双滦决策层的议事日程,也成为全区经济工作新的着力点的重中之重。
  人的统一认识是需要过程的,在金厂沟建商贸物流园区,开始很多人并没看好:“两山夹一沟的荒凉之地,能行吗”?有人甚至提出了“易地”的想法。
  区委、区政府主要领导却心中有数:首先是区位优势。“热河形制,北控蒙古,右引回回,左通辽沈,南制天下”,可谓“一市连五省”。园区将东北、华北、西北三大经济区紧密相连。
  其次是交通优势。周围有“两环十射”的高速公路网和“一环九射”的铁路网。北京的大外环和承德的小外环在园区里互通,距已开工建设的承德飞机场仅25分钟车程,距即将开工建设的高铁站仅15分钟车程,距北京、天津、唐山、秦皇岛、赤峰、张家口、朝阳等周边区域城市都在一个半小时至两个半小时车程,距避暑山庄仅十分钟车程。
  文化优势更是得天独厚。早在300多年前双滦古城就是人们的淘金之地,商贾云集,万家烟火,一片繁荣景象。这里不仅是“承德山水的精华,山庄文化的源头”,还有“五代帝王的行踪,两个王朝的背影”,这些都是旁人望尘莫及的。
  登上园区制高点附暇,商贸物流园区的地形就像一只展翅翱翔的金凤凰,且正对着承德十大名山之一的元宝山,正可谓:凤鸣元宝舞金风。此地的确是块淘金的宝地和福地。
  这些都是外因,商贸物流园区成功与否,关键还得靠人干!
  说干就干。2012年3月27日上午,承德国际商贸物流园区正式举行开工仪式,市人大常委会主任郭群、市长赵风楼等市领导亲临现场祝贺。
  在一片喜庆的鞭炮声中,随着第一台挖掘机的轰鸣作响挖起第一铲土之后,省级承德国际商贸物流园区宣告正式开工建设。
  从建园伊始,双滦区委区政府对园区就坚持高起点规划、大手笔设计,按照“整体规划、分步实施、量力而行”的发展思路和“边规划、边建设、边招商、边开发”的要求,从做大做强产业和打造循环经济考虑,努力把园区建设成一个体制完善、结构优化、充满活力的商贸物流示范园区。
  随后,这一规划得到进一步深化,将如何紧跟趋势全面调整和提升项目战略定位?如何把握当前经济及政策时机实现弯道超车?如何扬长避短建设区域性商贸物流枢纽园区?如何依托项目形成园区可持续的核心竞争力?如何塑造园区整体智慧型形象和生态空间?如何实现园区长远发展和现有项目有序衔接?如何建设产业空间与业态有机联系体系?如何搭建同步协调高效运行的运营机制等全部一一设计其中,体现出高标准、高水平、高要求、高质量、高层次。
  这一高端设计规划以民族的智慧为鉴,以卓越的创新为本。将超前的理念镌入灵性的旋律,使产业的空间契合文化的交融,成为园区大手笔描绘未来发展的宏伟蓝图。
  梧桐栽得好,何愁凤不栖。为了给广大客商投资置业提供硬件保障,区委区政府想方设法积极筹资,千方百计加大园区投入,确保园区水、电、路、通讯等基础设施建设稳步推进,为各路客商提供了坚强的硬件保障。
  招商引资 大项目托起大发展
  上坡路上考马力,创业之年看拉力。
  一个个大项目,就是一根根撑重的大桩,当几根、十几根、几十根大桩深深扎进承德国际商贸物流园区荒凉之地的土壤时,撑起的是双滦科学发展的光明未来。
  人们赞叹说,如此大手笔运作,大手笔投入,大手笔结构调整,在刚刚兴建不久的园区实属罕见。
  区长祁海东说“双滦始终把项目建设作为快速可持续发展‘牛鼻子’牢牢抓住不放,切实谋划包装了一批投资几亿元、十几亿元、几十亿元的大项目、好项目,真正形成了‘投产达效一批、开工建设一批、谋划储备一批’的良性循环体系和重点项目建设梯次推进的滚动发展格局。同时对到园区投资置业的企业家和客商,园区一贯恪守在思想上高度重视,政治上高度关心,政策上强力支持,环境上强力保障,在整个园区形成了一种‘亲商、安商、扶商’的良好氛围”。
  兆通商品城的投资者张晓丽说:“我的项目在手上等了3年,飘了3年,始终落不了地,找到物流园区,不到半个月就落地了,这里的领导把咱的项目真当回事”。
  据了解,有些大项目落户园区,选择的并不单单是园区的开发前景,恰恰是园区认真的工作态度和投资环境。
  承德国际商贸物流园区所在的金厂沟,左依避暑山庄,右望双塔山,背靠大金山,怀抱元宝山。短短三年间,一家家“世界五百强”和“中国五百强”在这里大展宏图。
  “世界500强” 三一集团,投资参股成立承德鸿泰百川工程机械销售公司;“世界五百强”中国医药集团的国药乐仁堂,投资建设承德药品物流配送中心;“世界五百强”中石油、中石化,在园区内重建了大型储油库;“世界五百强”河北钢铁集团的承钢公司,依托园区设立了物流中心和物流园;“中国五百强”徐工集团、柳工集团入驻园区;“中国民营企业五百强”上海红星美凯龙集团、广东香江集团,双双进驻园区,形成了承德最大家居建材批发基地;“中国汽车流通行业百强”美东汽车控股有限公司,在园区投资建设了宝马4S店,目前在建和筹建的汽车4S店已有24家。
  园区内的晨阳汽配城,被评为“中国十大最具潜力汽配市场”;香港昌升置业集团建设的昌升现代商贸城,成为承德最大的五金机电矿山机械城。园区内的“魅力承德”,将是承德最大的旅游集散中心、可以与“七彩云南”媲美。成都时代万联、四川贝多在园区依托物联网核心技术,建设新一代电子商务系统。
  目前,已有总投资150亿元的62个项目、1万多商户落户园区。销售收入达到50亿元。园区已形成钢材钒钛、家居建材、汽修汽配、五金机电、石油储运、矿山机械、粮食仓储、日用消费、电子电器九大业态。物流向这里飞动,物流从这里飞动——飞动在本地三区八县,飞动在周边五省八市,也飞向国内国外广阔的市场……
  喜人的数字背后,是园区魅力无限的“淘金效应”, 而“淘金效应”中凸显的是双滦人强力招商的铿锵步伐,折射的是双滦人干事创业的无限激情,昭示的是双滦人厚积薄发的工作追求。
  项目是园区的灵魂,引资是园区的根本。据园区主任闫中昊介绍,为加速园区建设步伐,双滦区委区政府及时出台招商引资优惠政策,让入驻园区的企业都享受税收、土地等方面的优惠政策。
  围绕承接产业转移,区委区政府着力创新招商引资工作机制,以“大开放、大招商、大发展”的思路,始终突出招商引资的抓手作用,坚持招商不放松、引资不动摇、力度不减弱。
  区委书记、区长等区四大班子领导带头“走出去、请进来”,积极参与招商项目的洽谈、客商会见、优势推介,多次率团到北京、天津、广东、山东、台湾、香港等地考察交流,上门邀请企业来园区考察投资、洽谈合作等,从而形成了“领导带头、部门协同、上下联动”的招商引资机制。
  产业聚集 大服务催生大市场
  常言道,凤凰不落无福之地。为什么有这么多企业和商家在这么短的时间到承德国际商贸物流园区淘金?这是很多人的疑问。
 “像保护眼睛一样保护企业的合法权益;像对待亲人一样为企业提供优质服务;像做自己的事一样尽心尽责帮助企业解决问题”,商贸物流园区对入园企业如此的服务理念,或许恰如其分地回答了这个问题。
  在招商引资方面,园区创造了许多新方法,诸如以勤招商、以情招商、以诚招商、以商招商……“俘虏”了不少企业的“芳心”。
    树立一种信誉,说到更要做到。改革开放之初,浙江后来居上,靠的是浙商的“四千精神”,如今双滦在招商引资中又何尝不是如此呢!
  记者在采访中发现,每一个入园项目无不凝聚着着双滦干部职工的心血和努力。为了引项目入园,他们的确做到了“踏尽千山万水、说尽千言万语、想尽千方百计、吃尽千辛万苦”。
  为了一个好项目落地生根,他们甚至十次、八次地往返北京、上海、广州……全国一流企业红星美凯龙的入园,他们就先后跑了十余次上海。
  升华一种理念:引资更要选资。过去的双滦,论环境,不算好;论块头,不算大;论实力,不算强。曾几何时,招商引资也曾有过满腔热情却遭遇冷眼的尴尬,也曾经历“眉毛胡子一把抓”、到头来收效甚微的沮丧。面对承接“两个转移”浪潮风起云涌和区域经济竞争日趋白热化的现实,如何实现招商引资新突破,打造经济发展新“引擎”?成为新区委、区政府苦苦求解的重大课题。
  在对区情、民情的认识进行再深化后,他们强烈意识到:思路决定出路。招商引资工作不能空有热情,更不能“捡到篮子都是菜”,必须坚持理性招商,选择性招商。
  突出“攀高结贵”抓招商。通过以商引商,兼并联合,大力推动区内企业与业内巨人联姻,实现共同发展;
  立足产业配套抓招商。通过狠抓基础设施配套、环境容量配套、服务业配套,增强招商引资“磁场”效应。
  香江集团由于企业大、名声响,入园的门槛特别高,几轮谈判谈不下来。 双滦人不气馁、不退缩,硬是用诚心打动了香江人。香江集团老板说:“我们是被你们的诚意和事业心打败了,我们让步,就按你们的条件来”。
  凝聚一种共识:招商更要安商。招商难,留商更难。双滦人也曾有过“留不住客”的迷茫。怎样才能让客商安心落户,放心发展?区委、区政府一班人始终认为:“三分招商,七分安商”。必须集中主要精力破解客商高度关注的土地瓶颈、资金投入、企业招工三大难题。
  多管齐下缓解用地难。一是积极主动储备土地;二是大力变通置换土地;三是盘活存量增加用地。从而保证了许多大项目好项目顺利落户。
  多措并举破解投入难。一是严格管理挤资金;二是市场运作筹资金;三是盘活存量聚资金。
  政企联手化解招工难。一是资料储备;二是考核监督;三是政策奖励;四是环境留人。
  哪个商户遇到困难,他们都会主动伸出援手。平时遇到客商的“红白喜事”,他们都主动上门慰问。过生日送祝福,过节日送祝贺。对春节不能回家的商户,他们将亲情抛在一边,上门和客商一起吃团圆饭。长此以往,客商们便视他们为知己、为亲人,还主动替他们分担、替他们联系新商户。红心美凯龙、香江集团等项目就是他们“以商招商”而落户园区的。
  承德市温州商会副秘书长林娜女士说:“双滦区政府对我们入园商户实在太好了,我们要以实际行动予以回报”。
  营造一种氛围:务实更要落实。招商工作瞬息万变,千头万绪。如何弹好钢琴,实现突破?双滦人认为:千头万绪,狠抓落实是根本头绪。必须以务实的作风做扎实的工作。
  “作风决定作为”。区领导说:“现在双滦几大机关在项目建设上拧成了一股劲儿,人人都是投资环境,个个都象张满的弓,大家都感到肩上的责任很重,大家都感到很累很充实”。
  对于招商引资项目,尤其是大项目,他们更是有一种逢山过山、逢水过水的激情,看准之后不放弃不抛弃,不出成果不收兵。
  不产高档家具,却拥有京津以北最大的家具市场;不产汽车配件,却拥有京津以北最大的汽配城,这就是最好的证明。
  收获来自耕耘,执着创造奇迹,大服务催生出大市场。眼下,园区围绕“几城”、“几场”,每城每场都有一个以上重大项目在抓紧建设,整个园区共有10亿元以上项目5个,1亿元以上项目12个,而每一个重大项目都将成为拉动双滦经济发展的强力引擎。
  “踏破碧海豪情在,又见东风卷潮来”。
  如果你是一个到双滦寻找创业之梦、生活之梦的人,你来对了”,这是双滦的魅力所在。
  “为每个人创造平等的发展机会,助力每个人实现梦想”,这是双滦的活力所在。
  “有梦想,有机会,有奋斗,一切美好的东西都能够创造出来”,这是双滦的潜力所在。
  好风凭借力,鹏程千万里。生机勃勃的双滦大地,饱尝过贫穷,收获过富裕,经历过成长的烦恼,也滋生着新的激情和梦想。
  这个梦想,属于双滦,属于承德,也属于中国!